1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+14.0%
大阪市西区
65.4万円/㎡
前年比-1.5%
レジネッタ江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀一丁目
/ 肥後橋駅 徒歩5分
1999年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
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8階 / 61.14㎡の場合
相場
2,341万円
38.3万円/㎡
1,167
1,950
2,733
3,516
AI査定結果
推定相場価格
2,341万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,950万円〜2,733万円
31.9万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年8月20日
レジネッタ江戸堀
1,890万円（30.9万円/㎡）/ 8階 / 61.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/06 | 1,890万円 | 30.9万円 | 8階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 1,590万円 | 29.4万円 | 9階 | 54.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/12 | 2,280万円 | 37.3万円 | 3階 | 61.18㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/06 | レジネッタ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/26 | ノバ境川 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,180万円 | 37.9万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/25 | ペルル西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.66㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/20 | アトレ21南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 桜川駅6分 | 1,700万円 | 26.5万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、大阪市西区では1.5%下落しています。